Como usar o FGTS para comprar apartamento em Salvador
O FGTS é um dinheiro que já é seu e pode ajudar na entrada ou nas parcelas do financiamento. Veja as regras básicas e como descobrir quanto você pode usar em Salvador e na Região Metropolitana.
Muita gente tem FGTS guardado e não sabe que pode usar esse dinheiro na compra da casa própria. Se você mora em Salvador, Lauro de Freitas, Camaçari ou em outra cidade da região, vale entender como essa regra funciona antes de decidir.
O que é o FGTS
O FGTS é o dinheiro que o seu empregador deposita todo mês em uma conta em seu nome, enquanto você trabalha com carteira assinada. Esse valor pertence a você e pode ser usado em algumas situações previstas em lei, entre elas a compra de imóvel.
Quando dá para usar o FGTS na compra do imóvel
Em geral, algumas condições são pedidas:
- Ter trabalhado com carteira assinada por um tempo mínimo
- Não ser dono de imóvel na cidade onde vai comprar
- Não ter usado o FGTS antes para o mesmo fim
Para que o FGTS pode ser usado
- Na entrada: ajuda a juntar o valor inicial do apartamento.
- Nas parcelas: em alguns casos, paga parte do valor mensal do financiamento.
Cuidados antes de contar com o FGTS
Servidores públicos nem sempre têm FGTS, por isso vale conferir a sua situação. As regras também podem mudar com o tempo. Por isso, o ideal é confirmar tudo com a Caixa antes de decidir.
Na prática, em Salvador e na Região Metropolitana
Se você tem saldo de FGTS, ele pode cobrir uma parte importante da entrada. O valor exato depende do seu saldo, do seu histórico de trabalho e do apartamento escolhido. Isso vale para a capital e para os municípios da região, como Lauro de Freitas, Camaçari e Simões Filho.
Quer descobrir quanto do seu FGTS pode ser usado?
A forma mais rápida é fazer uma simulação gratuita. Com o seu saldo e o valor do imóvel que você tem em mente, a gente mostra o caminho possível para o seu caso, sem compromisso.